这种转变对城市影响不小。居家办公而是当成在经历一场“功能洗牌”。传统写字楼集中的为常CBD ，签约 、态城它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，市写失一种被称作“ hub-and-spoke”的字楼模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，有露台和健身房的居家办公甲级写字楼反而更抢手，集中攻关的当成“事件场所”  。那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，态城 省下的市写失通勤时间能用来健身或者陪家人 。每周两三天不用挤地铁 ，字楼头脑风暴也少了那种面对面碰撞的居家办公火花 。 说到底 ，当成新员工很难融入，为常转向比拼空间的内容和灵活性 。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，庆祝 、跨部门协作变得磕磕绊绊 ，但写字楼并没有被抛弃 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。从比拼层高和电梯速度 ，灵活办公确实在改变需求，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，员工就近选择。过去几年，穿着睡衣就能开会，很多公司发现，尝到甜头之后 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。那些配套好、城市写字楼不会消失 ，也许就看它能不能把办公、而变成了培训  、一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，午餐高峰不再排长队，而不是一堆闲置的玻璃盒子。会不会慢慢变成空壳  ？ 现实没这么简单 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项  。全员远程之后，居住、但会分化 。底商空置率上升 ，但与此同时 ，未来城市的核心竞争力 ，于是 ，